广州科学城位于广州市东部，是广州未来的“科技中心”、“创新中心”和“信息网络中心”，也是体现广州21世纪知识经济及城市形象的标志性地区（见附件1）。为加快科学城的建设步伐，提升产业结构和竞争力，进一步发挥科学城的区域经济中心作用，广州开发区管委会决定在科学城中心区规划建设广州科学城总部经济区。
为提高该项目规划建设水平，广州科学城总部经济区规划和建筑设计国际竞赛委员会（以下简称竞赛委员会）特举办广州科学城总部经济区规划和建筑设计国际竞赛，面向国内外选择优秀的、具有丰富设计经验的设计公司或设计联合体参加本次竞赛，现就竞赛事宜公告如下：
一．项目简介
1. 项目名称：广州科学城总部经济区
2. 项目位置：广州科学城中心区东侧，开创大道-奥罗达生物科技项目拟用地以南，揽月路以西，环山岭及边岗岭以东（见附件2）
3.项目主要功能：以大型企业及机构总部办公功能为主，结合科研、中试、金融等生产服务及部分配套服务功能。
4. 项目建设规模：
建设用地：总用地面积约17万平方米
投资总额：约13亿元。
容 积 率：≤2
5.竞赛内容：
1）总部经济区总体规划设计；
主要包括：
A.功能定位：根据地块特点，确定广州科学城总部经济区的功能特色，分析其与周边地区和地块的关系、确定主要服务对象、主要设施的类型和建筑标准、建筑基本布局和形态特色等；
B.现状分析：规划应当开展深入的现状调查与研究，研究相关环境信息，对地块进行用地适宜性评价；
C.功能布置与空间组织：在尊重地块地形地貌条件的基础上，将总部经济区的功能在地块上进行合理布置，确定各组团的主要功能、面积、建设强度及各组团之间的关系和联系；
D.总平面布局：确定建筑、道路、广场、绿地、主要公用设施等的平面位置，明确建筑后退红线距离和各建筑功能；
E.道路系统规划：提出合理的交通组织方式，确定各地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。规定主要道路的红线、断面、交叉口形式及控制点坐标和标高；
F.绿地景观系统规划，结合地块自然特点建立完善、丰富的绿地景观系统；
G.竖向规划。竖向规划应以尽量减少土石方量为原则，结合原有地形地貌，满足各项建设要求；
H.主要技术经济指标。主要包括用地面积、容积率、建筑密度、高度、绿地率等。
2）总部经济区主要建筑及标准单元建筑设计
A.主体建筑方案设计，确定主体建筑体量、体型、色彩特征与设计导则；
B.景观要素及边界设计：确定重要道路、建筑、山体、水体、林地等要素的形态特征与相互关系，及交界面的景观处理形式；
C.重要景观节点设计：确定标志性建筑、主要广场等景观节点的体量、形态、景观要素关系并进行视廊分析；
D.标准建筑单元建筑设计：确定标准建筑单元功能、规模、总平面处理及平、立、剖面形态、地下空间处理、结构选型方案、主要技术经济指标、工程造价估算等。
二．竞赛组织机构
广州科学城总部经济区规划和建筑设计国际竞赛委员会
三．竞赛活动期限
报名截至后将在广州开发区召开广州科学城总部经济区规划和建筑设计国际竞赛技术文件发布会，并进行现场踏勘，具体时间另行通知。竞赛设计工作期限约一个半月。
四．竞赛报名文件的要求
1.竞赛报名文件应包括两部分：
(1)本项目概念方案
内容要求：1、总部经济区总平面布局方案构思；2、部分主要建筑方案构思表现图（表现手法不限）；3、功能构成和流线分析图；4、简要设计说明（500字以内）。
概念方案需装订成册（以A3规格为主），并提供电子文件。
(2)参赛申请人报名书
参赛申请人报名书可通过互联网下载。网站：www.upo.gov.cn和www.getdd.gov.cn
2.竞赛报名文件的递交
请参赛申请单位将上述竞赛报名文件（含本项目概念方案和竞赛报名书）以邮寄、email、直接送达等方式递交至竞赛委员会，送达地点详见第八条。若以邮政方式递交报名文件，以到达邮戳时间为准；若以email方式递交报名文件，以竞赛委员会的确认回函（email）为准。竞赛报名文件的时间（以接收时间为准）为：北京时间2006年06月01日9：00至06月16日16:00。逾期抵达的文件概不受理。 五．参赛单位的确定
竞赛委员会将综合考虑申请单位提交各项资料，评选3家参赛机构（联合体）作为正式邀请参赛单位，并发出正式邀请函以及正式竞赛文件；每家参赛单位只准报送一个设计方案；任何未被邀请的设计单位报送的设计方案一律不予受理。
六．竞赛评选方式及费用支付方法
1．竞赛委员会将组织专家评审委员会，对竞赛方案进行评审，评出一个优胜方案，该方案设计单位将获30万元人民币设计费，两家非优胜单位凡按规定报送设计竞赛成果文件、并经技术委员会审查符合本次竞赛要求的，可获成本补偿费人民币15万元。
2．本次竞赛的参赛作品版权归业主和竞赛委员会所有。优胜方案的设计单位将被要求根据评审意见对方案进行调整深化（深化费用包含在30万元设计费内），并通过商务谈判由业主决定是否选为实施方案，业主保留另选其它参赛方案作为实施方案的权利。
七．其它条款
1．设计成果及深度要求以技术文件为准。
2. 对于本次竞赛，参赛申请人可单独报名也可组成设计联合体报名，但参赛申请人应该独自，或作为设计联合体的一个成员，分别提交自己的竞赛报名书。
3．参加本次竞赛的设计单位在领取技术文件时应提交单位法人签字的同意参赛的有效文件及保证金人民币1万元整；保证金在方案评审结束后退回，如未按规定报送竞赛设计成果文件者保证金不退。
4. 本次竞赛活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律仅为中华人民共和国法律。
5. 本次竞赛活动的会议及相关文件只采用中文。
八．竞赛联系方式
联系地址： 中国广州市开发区管委会大楼中座515室 (510730)
联 系 人： 刘永锋 苏卓琦
联系电话： 86-20-82111646 82113281
传 真： 86-20-82111604
E-mail： kxc_zbjjq@126.com
广州科学城总部经济区规划和建筑设计国际竞赛委员会
2006年5月30日
点击下载：
附件1：广州科学城区位图
附件2：广州科学城总部经济区区位图
附件3：广州科学城总部经济区用地红线图
附件4：参赛申请人报名书
